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张师傅猛地一怔，嘴里的轻烟缭绕，渐渐模糊了他的眼。透过薄雾，他看向那个厚实的信封，想起自己那个可爱的孙子，沉默了许久，最终叹了口气，“行，为了我孙子的未来，卖了就卖了吧！”
陈南的嘴角，勾起了一抹不易察觉的笑。
紧接着，就是西厢房的门前。
那里坐着个正在树下乘凉的吴老太太，她是原房主的小女儿，也是这院子里唯一还握着部分“私房”完整产权、并且个人有强烈出售意愿的人。资料上显示，她老伴去年刚过世，儿子在深市发展，正催着她过去帮忙带娃。
这是个很好的突破口。
“吴奶奶。”陈南蹲下在她面前，递上一盒提前准备好的点心，微笑着说：“吴奶奶，我听小王说，您想卖房，然后去跟在深市发展的儿子一起生活？”
吴奶奶警惕地看了他一眼，而后又瞪向小王。
像是在说‘小王，你嘴上就没个把门儿的，怎么什么都往外说。’
小王赶紧赔笑，“吴奶奶，这位陈先生是诚心想买房的，他家里老人也曾住过这胡同，所以想买下来圆老人的梦。”
陈南也不绕弯子，直接从张伟的背包里拿出一个牛皮纸信封，轻轻推到她面前，“吴奶奶，按现在的市价，您这房大概值八万。我出十二万。”
比预想的，整整多出了四万。
这让吴奶奶有些震惊，对她来说，这个价格已经远超预期，算得上是相当优厚了。
“不过，我有两个条件。”陈南语气干脆，没有丝毫拖泥带水，“第一，我要您手里所有的原始房契、证明，以及您知道的关于这个院子其他住户产权的一切情况；第二，我需要您去帮我敲敲边鼓，看看其他几户，有谁家想卖、有谁家想换房、谁家最难缠......只要您能谈成了，我再单独谢您。”
听到还有额外报酬，吴奶奶浑浊的眼睛里瞬间闪过一丝精光。她在这个院子住了五十年，谁家什么底细、谁爱占小便宜、谁还在等着单位分楼房，全都很清楚。
不得不说，这个年轻人，眼光真准，找对人了！
“行。”吴奶奶痛快地点头应下，想着反正自己迟早是要去深市的，早卖晚卖没什么区别，更何况陈南给的价格，已经远超她的预期。
这边的陈南，手里虽然也有中介给的住户资料，但那些信息都太片面，光靠那些，还真不一定能说服所有人。但有了吴奶奶就不一样了，她年轻时当过街道妇女主任，调解过无数家庭矛盾，当“说客”对她来说，简直是手到擒来。
之后，陈南以东四这间西厢房为突破口，正式拉开了他的“收购战役”。
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