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张伟还是一脸懵，“可政策这东西，谁说得准啊？万一......”
“没有万一。”陈南语气平静却带着不容置疑的力量，“我研究过国内外的城市发展，所有历史名城的核心区，老建筑的价值最终都会远超新房。新房是消费品，会折旧、会贬值；但核心地段的土地，只会越来越值钱。”
宁瑶看着陈南，眼神里的疑惑渐渐褪去，说道：“所以......你不是在买房，而是在布局？”
“对。”陈南点头，“我现在整合的这些院子，就是在掌握话语权。等别人反应过来时，我们已经把最值钱的地段攥在手里了。到时候，无论是拆迁置换、自主开发，还是坐等升值，我们都占尽了先机。”
张伟似懂非懂地点了点头，虽然还是没完全明白陈南的意思，但感觉他说的那些，好像很厉害的样子。
宁瑶站起身，对他说：“我明白了，接下来你想买哪，我帮你去我爸那里探探口风。”
陈南抬眼看向宁瑶，嘴角勾起一抹了然的笑，“不急，先从西四那片的几处老院子开始。我已经摸过底，产权比东四这处更集中，就是价格咬得死。”
“嗯。”宁瑶点了点头，她知道陈南从不会做无准备的事。
虽然陈南并未主动提出要帮忙，但是宁瑶还是找了她爸爸的几个老战友，他们其中正好有人在西四片区负责公房置换的事，她想借此打听，看看能不能拿到内部价。没想到，对方不仅带来了可行的消息，还捎回了一个重磅的好消息，说是西四片区即将启动“历史风貌保护区”试点，若是现在入手，等政策正式落地，那些院子的价值便能直接翻倍。
张伟闻言，有些难以置信道：“宁瑶，你这消息靠谱吗？要是真有风声，怎么还有这么多人急着卖房的？”
“几个叔伯说区里刚开了会，初步定了试点，文件还没对外，但应该八九不离十。”宁瑶语气笃定道。
张伟猛地倒吸了一口气，失声惊呼，“卧槽！那我们之前买的东四区，会不会也在政策覆盖范围内？”
“现在还不好说，但要是试点的话，肯定不会只局限在一个地方。”
“卧槽！卧槽！卧槽！”张伟接连爆了几句粗口，他难掩眼底的亢奋，“要是都算在内的话，那陈南买的那些院子，到时候的拆迁补偿款，岂不是要比之前买下来的价格翻个好几倍？”
张伟只觉得现在这些都是像在做梦，那哪里是什么破院子，分明是一座座金山啊！
相比于他的激动，陈南要淡定得多。
他端起一瓶冰镇北冰洋，“咕咚”灌了一大口，冰凉的汽水顺着喉咙滑下，压下了心头那点不易察觉的波澜，随后轻轻吐出两个字，“翻倍......”岂止是翻倍，日后这些院子的价值只会更高。
“南哥，你说，你到底是运气好，还是早就知道这些院子会被划为保护区？”张伟的声音陡然拔高，他死死盯着陈南，眼神里有震惊，有不解，还有一丝不易察觉的懊恼。早知道是这样，他就算砸锅卖铁、四处借钱，也该囤一个院子的。
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