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刘志成和吕智和最后商量决定，在尖东两幅地皮上筹备一家酒店及一个综合中心大厦。
酒店自持，综合中心大厦用于出售，回笼发展资金。
两人接着又聊起了青州英泥红磡鹤园的水泥生产厂房，这一块工业用地靠近黄埔城，面积达90万平方尺。
如果要开发此大地皮，先得搬迁水泥厂，再进行‘工转商’改变土地性质。
虽然过程麻烦，但这里靠近黄埔城，迟早寸土寸金。
所以，刘志成的想法是先把水泥厂搬走，再到八十年代谈判期间，趁着地皮暴跌，再向港府申请‘工转商’。
今天和吕智和沟通一下自己的想法，说道：“随着地产走高，我建议将青州英泥水泥厂搬到屯门，尽快把地皮清理出来。”
吕智和一听，眼睛冒光，作为大股东，谁不想发财。
但马上恢复了冷静说道：“搬迁、建新工厂，都需要资金支持，我们目前缺得是钱。”
刘志成说道：“这是一个长期的过程，到时候尖东的房子就可以开始预售，不就回钱了吗？”
“也是这么回事，那我先做一個战略规划，寻找建厂地皮。”
“长期规划是必须的，本身这是一个大型规划，长达数年很正常，到时候只会利好股价上涨。”
两人轻轻松松，就决定了一件大事。
最后，两人还决定，在地铁投标前，大亚地产按照股份补足五亿资金。
如果按照刘志成的计划，大亚地产又将是一个超级集团公司。
第二天，果不其然，全港的媒体都在报道大亚地产和信和地产在拍卖会上的激烈交锋。
两家地产公司出价之高，甚至被业内人士称之为‘疯狂’。
刘志成正在番看今天的《天天日报》，大版面报道了尖东地块拍卖的盛况。
这种消息他不太感兴趣，只是随意扫了两眼，但当他看到一则消息时，不由得俩眼放光。
“九龙仓集团发行2亿港币7.5厘息附有外股证债券。”
刘志成顿时大喜，这可是阻击九龙仓的好机会！
九龙仓集团在1973年至1974年之间，为筹集发展海洋中心及海港城的庞大建设资金，先后多次扩股集资。
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